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부동산

[매부리TV] 시세 반값 '위례 펜트하우스' 나온다

이선희 기자
입력 2020.11.28 10:22   수정 2020.11.28 11:26
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위례 A2-6블록 800가구 12월 분양
신혼희망타운·일반 분양 공급
전용 84㎡ 펜트하우스 물량 관심
분양가상한제 적용…저렴한 분양가 기대
신혼희망타운은 대출 70%까지 나와


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위례 A2-6 설계공모 당선작 [자료 제공 = DA그룹] 아파트 맨꼭대기, 여유로운 베란다와 넓은 실내. 모두가 꿈꾸는 '펜트하우스'가 공공분양에서도 나옵니다. 분양가상한제가 적용돼서 가격이 시세보다 저렴하게 나오고, 공공분양에서 보기 드문 중대형 평수여서 많은 실수요자분들이 관심을 가질 것으로 보입니다. 매일경제 부동산 유튜브 채널 매부리TV는 위례 신도시에서 나오는 저렴한 '펜트하우스' 위례 A2-6을 소개합니다.

28일 LH와 GS건설에 따르면, 위례 A2-6블록이 오는 12월 분양합니다. 이 단지는 경기도 성남 위례에 위치하고, 위례 신도시에서는 남위례에 속합니다. 분양을 앞둔 위례 A1-5나 A1-12블록과 달리 이미 상권과 인프라가 다 형성된 남위례에 위치해서 실수요자들 관심이 높습니다.

총 800가구가 분양하는데 이 중 분양형 신혼희망타운은 전용 46~59㎡로 구성되며 293세대가 분양합니다. 일반분양은 74~84㎡로 360가구가 분양하고, 공공임대는 147가구가 공급됩니다.


특히 일반분양 물량중에서 74㎡ 테라스형, 84㎡ 펜트하우스 형이 있습니다. GS건설에 따르면, 아직 최종 세대수는 확정되지 않았습니다. 그러나 업계에서는 펜트하우스 가구가 최소 2가구~ 많으면 4가구까지 나올수 있을 것으로 전망하고 있습니다.

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펜트하우스 가구의 설계도는 아직 공개되지 않았지만,통상 전용 84㎡형 펜트하우스처럼 야경과 바베큐를 즐길수 있을 정도로 넉넉한 공간의 발코니와 베란다를 갖출것으로 예상됩니다.

분양가 상한제가 적용된 공공분양이어서 시세보다 훨씬 저렴한 가격에 공급될 것으로 예상됩니다. 위례 A1-5 전용 84㎡가 6억 7000만원대에 분양했습니다.

위례 A2-6블록이 위치한 곳의 같은 면적 인근 아파트 시세는 12억원대입니다. 위례롯데캐슬 전용 84㎡가 최근 12억3000만원(10월26일 기준)에 거래됐고 시세는 12억원대를 이루고 있습니다.

민간참여형 공공분양으로 GS건설이 시공했습니다. GS건설은 특화설계를 적용해 넓은 중앙광장, 최대 일조율을 확보하는 아파트를 만들 계획입니다.

신혼희망타운은 신혼부부라면 눈여겨보시면 좋습니다.


이곳은 투기과열지구지만 신혼희망타운은 전용 모기지 상품을 이용하면 최대 70%까지 대출이 가능합니다. 1억원 가량 목돈으로 '내집 마련'의 꿈 이루실수 있습니다.

수도권 거주자시면 청약 기회 있습니다. 위례 A2-6 펜트하우스 입성 전략은 매일경제 부동산 유튜브 채널 매부리TV에서 확인하실수 있습니다.

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[이선희 기자]
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