부동산

감정평가사가 알려주는 숨겨진 경매의 비밀

입력 2022/09/21 08:50


매부리 인기스타이신 리얼아이박감사 박은정 이사님 모시고 매부리 인터뷰 진행했습니다.

부동산 하락기에 경매에 대한 관심 다들 많으시죠.

하지만 아무 물건이나 덥석 잡으면 그때부터 맘고생 시작하는 겁니다.

이럴 때 관심있게 지켜볼 물건은 바로 이것입니다.

영상에 답이 숨어있습니다.

00:00 소개
00:42 경매 시장의 현 상황은?
02:16 하락기, 감정평가 시점과 현 시세의 괴리?
03:57 토지분과 건물분을 따로 감정해서 합산한다?
05:45 비교할 게 없는 물건, 어떻게 평가하나?
06:53 한번 유찰 난 정도로는 물건 잡으면 안 되나?
08:14 과거 10억 아파트, 현재 어느 정도여야 접근할까?
11:30 임대료가 몇% 나와야 잡아도 될까?
13:13 NPL, 이걸로 어떻게 돈을 벌 수 있나?
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